KHAI SƠN TOWN

Vị Trí KHAI SƠN TOWN

——————————
TẠI SAO KHÔNG SỞ HỮU NGAY MỘT CĂN SHOPHOUSE KHAI SƠN TOWN BÊN CÔNG VIÊN, HỒ ĐIỀU HÒA LIỀN KỀ PHỐ CỔ?

– Khách chỉ phải vào tiền 3 tỷ (30%) ký HĐMB, còn 6.5 tỷ (65%) Ngân hàng cho vay và được hỗ trợ lãi suất cũng như phí phạt trả nợ trước hạn tận 24 tháng.
– Anh/chị vay 65% từ Ngân hàng nếu không được hỗ trợ sẽ mất 10%/năm, với căn 10 tỷ vay 6,5 tỷ sẽ mất thêm 1,3 tỷ tiền lãi. Đúng ra giá Shophouse Anh Chị mua bây giờ chỉ bằng 10 – 1.3 là 8.7 Tỷ thôi.
– Trong thời gian 2 năm này, số tiền 65% có thể gửi ngân hàng hoặc đầu tư ngắn hạn nhận thêm lãi suất.

– VỊ TRÍ QUÁ ĐẸP
– Cách phố cổ 3km, Nằm cạnh tuyến đường 40m song song Nguyễn Văn Cừ và 2 tuyến đường quốc lộ 5 và Đê Ngọc Thụy kéo dài, lại sát cạnh ngay Công viên 22 hecta rộng lớn

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
– Theo ý kiến chuyên gia, các dự án có quy hoạch đồng bộ giá sẽ cao hơn 20%, Công viên hoàn thiện giá tăng ít nhất 30% và các tuyến đường lớn xong thì tăng ít cũng 20%. Đường 40m Cổ Linh kéo dài khởi công 6/11 và đường Tâm Khai sơn 40m sắp hoàn tất. Giá Khai Sơn sẽ tăng bao nhiêu?
– Thêm một số thông tin tổng quan về khu đô thị Khai Sơn City: sở hữu gần 180 hecta sầm uất, Công viên hồ điều hòa 22 hecta, ôm trọn hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa quốc tế và hàng loạt các tòa chung cư cao tầng. 210 căn Shophouse có thể còn không đủ đáp ứng nhu cầu cầu KĐT!
– Thiết kế ưu việt, tối đa công suất: Mặt tiền 6m xây 5 tầng rưỡi sát vỉa diện tích thừa gần như là không có, tổng diện tích sàn lên tới 340m2, giá xây dựng 5.5 tr/m2. Tính ra tiền đất chỉ 7 tỷ với 90m2 đường Ô TÔ, 80 triệu/m2 đất Ngọc Thụy là quá xứng đáng.
– So sánh với dự án khác trong khu vực:
Chung cư Mipec đang bán 45tr/m2, chung cư Beriver 390 Nguyễn Văn Cừ 32-36tr/m2. Trong khi đó tại Khai Sơn chỉ 9 tỷ với diện tich sàn 340m2 tính ra chỉ 25tr/m2.

Hai con đường màu xanh lá cây bắt đầu khởi công xây dựng từ 16/11/2018 để cho giao thông thêm thuận lợi; tăng giá trị cho đất khu vực xung quanh.